Installation af vandmålere i "Langhuset"

Rønne, d. 30. april 2008.

Alle lejemål i Knudsker Boligselskab, Søndergården afd. I og II har nu individuel vandafmåling, og de sidste 11 lejemål i afd. I har fået installeret de længe ventede vandmålere.

Vores udmærkede administration har afgjort, at installationsomkostningerne vil blive belastet den løbende vedligeholdelseskonto fordi vandmålerne, i forbindelse med installation af nye vandrør for et par år siden, burde være installerede på det tidspunkt, og vil således ikke være årsag til huslejeforhøjelse.

Vi får en forhøjelse på vand a'conto på 11,00 kr. mdl., så reelt set kan der blive tale om en lille "huslejesænkning", hvis man sparer på på vandforbruget.

Takket være ekstrem hurtig indsats fra administration, afdelingsbestyrelse, hovedbestyrelse, varmemester, VVS-firma og Ista (måleraflæserfirma) er vandmålerne kommet på plads allerede i dette regnskabsår! (Ref.: Administrationen)

Installationen blev foretaget af VVS-firmaet S.E. Madsen, og har så vidt jeg ved, ikke givet anledning til problemer.

Nu håber jeg på, at Beboerbladet følger op på deres artikler om individuel vandafmåling i Alment Boligbyggeri, og offentliggør de boligselskaber der rent faktisk, med/uden huslejeforhøjelser, installerer vandmålere i deres boliger på trods af "kattelemmen" (lovkrav) i lovgivningen.

Landsbyggefonden og Lov om Alment Boligbyggeri

Da man i sin tid skrev lovgivningen om Alment Boligbyggeri var intentionen, at det skulle være godt og billigt at bo alment.

Det er det bestemt ikke!

I mellemtiden har skiftende regeringer, ved at tømme Landsbyggefonden for midler, gjort det helt håbløst at få foretaget nødvendig indvendig vedligeholdelse, uden at skulle ud på lånemarkedet (huslejestigning).

(Se billede af mit over 30 år gamle køkken, fra starten af med de billigste elementer på markeket, totalt nedslidt. Emhætte har jeg selv for egne midler fået installeret).
I dag installerer man kun nye ting hvorom der ligger lovkrav, f.eks. lystavler, udskiftning af komfur og lignende.

Fra starten af, burde man have tænkt på, at et byggeri også skal vedligeholdes over tid, og man burde derfor have opdelt Landsbyggefonden i to dele, nemlig en Landsbyggefond (født af statsmidler) og en Landsvedligeholdelsesfond (født af beboernes huslejemidler). Frie (amortiserede) midler burde således være overført til Landsvedligeholdelsesfonden og aldrig politisk inddrages.

Det er sådan, at Alment Boligbyggeri, i modsætning til privat ditto aldrig bliver færdigamortiseret.
Det får den virkning, at huslejen i Alment Boligbyggeri kun kan stige, aldrig falde, eller ligge på et stabilt niveau, og følge prisstigninger på forsikringer, renovationsafgifter o.s.v.

Ud over dette, er det så uheldigt, at byggeriet i vores afdeling er startet lige inden man fik nye lovkrav om fundamentisolering nedadtil. Det valgte man så ikke at gøre. Linoleumsgulvet er limet direkte på ikke nedadtil isoleret beton.

Det betyder så, at vi i dag (vi er bygget ovenpå kvartærgeologisk ler) har problemer med kuldebro fra gulvet af, og dermed fugtproblemer når udendørstemperaturen udenfor kommer ned under ca. 4 grader, og dermed stor risiko for skimmelsvamp.
Det kan man ikke lufte sig ud af!

Jeg har skrevet side op og side ned til diverse politikere om problemet, men der sker ikke noget, kun tilbagesvaret fra diverse partier "Det er Folketingets sammensætnings skyld, vi skal have nogle flere stemmer", og så fortsætter man med at tømme Landsbyggefonden, det er tåbeligt!!!

Løsningen ligger i, at man "tilbageamortiserer" samtlige lån i eksisterende Alment Boligbyggeri, og derefter "fremamortiserer" således, at vi historisk ligner privat boligbyggeri, og at man tilfører den nye Landsrenovationsfond de frigjorte midler, som naturligvis financieres af statens finansmidler.

Det er jo politikerne der i flere omgange har tømt Landsbyggefonden (Landsrenovationsfonden) for midler, og det drejer sig om milliardervis af kroner som nu mangler i renovationsfasen.

Den rigtige kapacitet til Bornholmstrafikken

Det er meget svært at få vores politikere på Christiansborg, ikke mindst trafikministeren og formanden for folketingets trafikudvalg, til at forstå, at det er helt essentielt nødvendigt, at Bornholmstrafikken får tilført den rigtige kapacitet. Jeg kan snart ikke huske, hvor mange gange jeg har skrevet om emnet til diverse politikere, men får op et oprids af de eksisterende forlig tilbage. De kan åbenbart ikke, at vi skal have rettet det til som nedenfor beskrevet.

Vi skal lige tænke på, at de øvrige danskere også får deres motorveje financieret af statslige midler, og jeg kan ikke få øje på en eneste motorvej, der er udliciteret.
Desuden vil tre superkonventionelle færger tilføre miljøet mindre CO2, end den nuværende færgekapacitet.



Mine tanker er følgende:

Tilfør Bornholmstrafikken

- 3 superkonventionelle færger (bygget til Østersøens krapsøer) og financieret af staten

- Vi skal have København tilbage som primærrute med natsejllads (superkonventionelle færger kan også sejle langsomt, altså 6 timer til København i sovende tilstand)

- Københavnsruten skal have EU status som social rute (ligesom Ystad)

Man kan sagtens indskrive Køge og Ystaddestinationerne i forliget. Bananer, stål og beton er nok ligeglade med hvilken destination de bliver bragt til. Det vigtige er, at vi til stadighed med den rette kapacitet overhovedet, og ifølge fartplanen, kan fragte det hele derhen hvor det skal, og til rette tid. Industrien, turismen og ikke mindst bornholmere, der af en eller anden grund skal til København, er det vi skal focusere på.

Iøvrigt mener jeg, at man skal kikke grundigere omkring kommunen i trafikkøberrollen, og stadig sådan at den rigtige kapacitet (3 superkonventionelle færger bygget til Østersøen) financieres af statsmidler, præcis som det øvrige motorvejs- og jernbanenet.

Hører meget gerne jeres meninger, brug kontaktboksen. Klik Her!

Bornholmsk energiforsyning

Her ser du et billede af ægte bornholmsk energiforsyning til private boliger. Billedet er taget af min fætter, Preben Vesth-Leidecker.

Øjensynligt, kniber det med økonomien, for der er ikke råd til nye glas i vinduerne.

Ny Charles II

KUNSTNER-GEORG KOM!

Så lykkedes det Georg, Georg, Georg at finde adressen, og hvad havde han i hånden! Et styks ny Charles, så nu er jeg den lykkelige ejer af to styks Charles, nemlig Charles I og Charles II.

Nu må jeg så afvente hvad der sker i forhold til Harlekin og Columbine.

Godt set af René Thisen

GOD OBSERVATION

Jeg må indrømme, at min udmærkede fætter Prebens udmærkede kollega René har øjnene med sig i trafikken.

Vi ved så nu, at dovenskab ikke gælder for en hurtig parkering som er afmærket til folk med handikap.

Jeg indrømmer, at det kan være fristende, fordi de pladser ofte er tomme.

Har vi en frodig natur?

Her kommer man træt hjem fra arbejdet, kyler cyklen fra sig, og opdager ikke en spirende efeu!

Dagen efter ser man resultatet, det er bare ikke muligt at få ryddet efeuen, så man kan komme på arbejde til tiden.

Lene har prøvet.

Thildes Krymmel

Sidste melding fra min søde hjemmesidekritiker Mathilde (den Nordjyske vilfrø)!

"Det er jo en hel turist side.

Der står bare ALT om Bornholm (næsten).
Den er blevet bedre end sidst.... Hvorfor tager du så mange billeder af blomster?
Meget flot opsætning! Især i "Bornholmske himmel."

Det er som jeg siger, du er nu den sødeste nordjyske vildfrø jeg kender!